TOP > 物件を売りたい方・貸したい方
美容室、理容室、エステサロン、ネイルサロン、アイラッシュサロン、リラクゼーションサロン、整骨院などの「サロン」について、移転、退店、廃業、撤退などをお考えの方、ビューティガレージ「サロン不動産ネット」がお手伝いをいたします。
- サロン不動産ネットは閉店・退店予定のサロン様にもお役に立てます。そう、次に入るテナントを、現テナント側で見つけてあげる、しかもそれが同様のサロン経営者であれば、造作譲渡もできるので、大家さん側も大歓迎、原状回復費用は一切かからず（逆に販売も可能になります）、解約予告家賃や保証金償却だって交渉次第でゼロに近づけることが可能なのです！
- いわゆる町の不動産業者にとってサロン物件は専門外。そのため設備面のチェックや退去時の造作の取り扱い等でトラブルが多いのが実情です。その点、サロン不動産ネットは美容業に特化した不動産会社として、サロンの事業内容を十分理解したプロのスタッフが、サロン様の立場に立って、懇切丁寧にサポートいたします！
- 不動産物件の仲介業務が主業務ではありますが、ビューティガレージとして、お客様の希望によっては仲介に留まらず店舗および設備一式の買取り、営業譲渡先のマッチングも行っております！
店舗を退去する場合、物件を借り受けた状態に復する（原状回復）義務が生じ、原状回復工事費用がかかります。
また、原状回復期間中でも、賃料負担があります。
原状回復工事をすることなく、出店希望の方へスムーズに譲渡するお手伝いを致します！
特定の不動産会社へテナント募集を依頼しているものの、なかなか成約しないという方、美容系テナントを入居させ、ビルに女性を多く集めたい、華やかなイメージを創出したいという方など、サロン不動産ネットにお声掛けください。
店舗を退去する際に、従業員さんが残っていらっしゃる場合には、物件に加え、その従業員様も含めた形で営業権ごと譲渡することが可能です（事業譲渡もしくは会社譲渡）。
昨今の人材採用難の背景から、事業譲渡や会社譲渡のニーズが非常に高まっており、一般的に、物件のみを譲渡する場合（造作譲渡）よりも高く売れることが多いです。
それにより、売り手様は、原状回復工事を免れるだけでなく、高い売却益を手にする可能性も高まります。
