【2026年8月】居抜き成約実績一覧

【2026年8月】
美容室・サロンの居抜き成約実績一覧

2026年8月 居抜き成約件数：14件（譲渡代金の平均：2,240,260円）

サロン不動産ネットでは、2026年8月に美容室・エステサロンなどの居抜き店舗14件の売却（成約）をお手伝いしました。
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・愛知県・大阪府・福岡県と幅広いエリアで、美容室の売却・居抜き譲渡が成立しています。
ここでは、今月の成約実績と、エリア別・業種別の傾向をご紹介します。
店舗の閉店・移転・事業承継をお考えの方は、ぜひ相場感の参考にしてください。

■ 2026年8月 居抜き成約実績一覧

■ エリア別の成約傾向

2026年8月は、東京都が5件と最も多く、次いで神奈川県が3件、埼玉県が2件、千葉県・愛知県・大阪府・福岡県が各1件でした。
首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）だけで11件を占めており、引き続き都市部での美容室・サロンの居抜き売却ニーズが高い状況です。
一方で、愛知県・大阪府・福岡県といった地方都市でも成約が生まれており、エリアを問わず居抜き店舗の需要があることがうかがえます。

■ 業種別・広さ・価格の傾向

業種別では美容室が8件と中心で、アイラッシュサロンが3件、エステサロンが2件、温浴・サウナが1件でした。
店舗の広さは9.1坪〜47.9坪と幅広く、コンパクトな1人サロン向けの区画から、スタッフを複数抱える大型サロン向けの物件まで成約しています。
譲渡金は0円〜8,500,000円と案件ごとに開きがあり、14件の譲渡代金の平均は2,240,260円でした。
造作や設備の状態、立地、席数によって譲渡価格は変動するため、あくまで目安としてご覧ください。

■ 美容室・サロンの居抜き売却をお考えの方へ

「店舗を閉めることになったが、内装や設備を活かして少しでも高く譲渡したい」「居抜きで次のオーナーに引き継ぎたい」----そんな美容室・エステ・アイラッシュサロンの売却（居抜き譲渡）を、サロン不動産ネットがサポートします。
原状回復して解約するよりも、居抜きで売却したほうが費用を抑えられ、譲渡代金を受け取れるケースも少なくありません。
まずはお気軽にご相談ください。

▶ 店舗売却のご依頼・ご相談はこちら（無料）