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居抜き物件の場合

居抜きサロンを譲り受ける場合は、内装費用と器具・設備費用を大幅に抑えることができます。さらに、開店までの時間を節約でき、工事期間中の賃料負担も軽減することが可能です。

しかし、専門業者に確認してもらったら、使えると思っていた造作や設備等が使用できず、結局、解体や廃棄費用等も上乗せで発生し予想以上に費用がかかってしまったというケースも少なくありません。

サロン居抜き物件譲渡において多くの成約実績を有するサロン不動産ネットにお任せください！

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スケルトン物件、事務所仕様物件の場合

スケルトン物件は何もない状態から店舗づくりを行いますので自由度があり、希望通りのデザインをつくりやすいのが魅力です。

しかしながら、内装工事、器具・設備の導入を一からおこなうため、居抜きに比べて初期費用はかさみます。
また、電気容量や排水管等、設備状況が物件によってさまざまですので、ご希望の業態に向き、不向きも出てきます。

物件の問い合わせ時や内見時に、不動産会社へしっかり確認することが肝要です。

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事業譲渡の場合

サロン物件だけでなく、事業譲渡やM&Aによりスタッフも引き継ぐことができれば、募集費用と開店までの時間を大幅に抑えることができます。

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