金町駅徒歩3分 　約26坪　理科大学通り沿い　事務所仕様物件

金町駅徒歩3分の事務所仕様物件です

■理科大学通り沿いの好立地。約26坪の4階店舗。
　人通りの多い生活動線上に位置し、認知・集客を見込みやすい美容サロン向け物件です。

■現況は事務所仕様のため、床・壁・天井が整っており、スケルトン物件と比べて内装工事費を抑えやすい点が大きな魅力。
　小～中規模の美容サロンであれば、改装次第ですぐに開業を目指せます。

■ネイル・アイラッシュ・エステなどの専門サロン複数ベッドを配置した予約制・完全個室型サロンなど、
　静かな環境を重視する業態と相性良好。
※美容室不可。

■理科大学通り沿いという立地特性から、地域住民＋学生など幅広い客層の取り込みが期待できるエリア。
　4階区画のため、落ち着いた空間づくり・隠れ家サロン志向の方にもおすすめです。

※保証会社の加入が必須となる場合がございます。
※記載内容は現在の借主の賃貸条件になります。新規賃貸借契約にあたり条件が変動する場合がございますので予めご承知おきください。
※成約時には、不動産仲介手数料（アレンジメントフィー）として賃料1ヶ月分相当額（税別）がかかります。