新小岩駅徒歩21分（バス停 中央三丁目から停歩1分）　約48坪　クリニック居抜き

新小岩駅徒歩21分（バス停 中央三丁目から停歩1分）のクリニック居抜きです

■約48坪のゆとりある1階路面店舗、クリニック居抜き物件。
　新小岩駅からは徒歩21分ですが、バス停「中央三丁目」停歩1分の分かりやすい立地で、地域住民の来店動線をしっかり確保できるエリアです。

■前テナントはクリニックのため、水回り・区画構成を活かした改装が可能。
　エステ・美容皮膚ケア・スパ・整体併設型サロンなど、個室を要する業態と特に相性の良い物件です。

■約48坪の広さを活かし、完全個室型エステ・スパサロン、美容室＋エステ／アイラッシュの複合サロン、
　施術重視・高単価メニュー中心のサロンスタッフ数を抱える中規模サロンなど、スケール感のある店舗展開が可能。
　
■ロードサイド沿いの1階路面区画のため、看板掲出・認知訴求もしやすく、地域密着型で安定したリピート集客を目指せる立地です。
　深夜営業不可（０７時－２２時営業可）、学習塾やクリニック等に最適な１階路面店です。

※保証会社の加入が必須となる場合がございます。
※記載内容は現在の借主の賃貸条件になります。新規賃貸借契約にあたり条件が変動する場合がございますので予めご承知おきください。
※成約時には、不動産仲介手数料（アレンジメントフィー）として賃料1ヶ月分相当額（税別）がかかります。