武蔵小山駅徒歩3分　約19坪　1階路面店舗　スケルトン物件

武蔵小山駅徒歩3分のスケルトン物件です

■約19坪の1階路面スケルトン店舗。
　都内屈指の人気商店街エリアに立地し、集客力・認知度ともに非常に高い美容サロン向け物件です。
※前テナントはスポーツジムです。

■駅近かつ1階路面区画のため、通行量・視認性ともに良好。
　看板やファサードでサロンの世界観を打ち出しやすく、新規集客に強い立地条件が揃っています。

■スケルトン渡しのため、セット面数・個室構成・導線設計など、業態やコンセプトに合わせた自由度の高い内装プランニングが可能。
　約19坪のサイズ感は、少人数制のプライベート美容室、ネイル・アイラッシュ・エステなどの専門サロン
　個人開業・独立開業の第一店舗に特におすすめ。
※ガス有

■武蔵小山エリアは居住人口が多く、リピート中心の安定経営を目指しやすいエリア特性も魅力。
　長く愛されるサロンづくりを目指す方に最適な一件です。

※保証会社の加入が必要となる場合がございます。
※成約時には、不動産仲介手数料（アレンジメントフィー）として賃料1ヶ月分相当額（税別）が掛かります。
※住所の開示は内覧時にさせていただいておりますため、事前のお伝えが出来かねます。