学芸大学駅徒歩3分　スケルトン　33坪　美容室相談可能

学芸大学駅徒歩3分のスケルトン物件です。
■ 約33坪のゆとりある広さで多席展開が可能
セット面複数台＋シャンプー台の配置も検討でき、中規模〜大型サロンに適したサイズ感です。

■ スケルトン物件で自由度の高い内装設計が可能
動線・デザイン・設備配置までこだわった空間づくりができ、ブランド力のあるサロンを実現できます。

■ 学芸大学エリアの生活動線上立地
住宅・商業がバランス良く集まるエリアで、地域密着型の安定した集客が見込めます。

■ レイアウト自由度の高い店舗区画
業態やコンセプトに合わせた柔軟な空間づくりが可能です。
※保証会社の加入が必須となる場合がございます。
※本物件は、店舗のスタッフ様には完全非通知となっておりますので、店舗への直接のご連絡やご訪問はお止めください。
※記載内容は現在の借主の賃貸条件になります。新規賃貸借契約にあたり条件が変動する場合がございますので予めご承知おきください。
※成約時には、不動産仲介手数料（アレンジメントフィー）として賃料1ヶ月分相当額（税別）、造作譲渡取扱手数料として譲渡代金300万円（税別）以下の場合：30万円（税別）、譲渡代金300万円（税別）以上の場合：譲渡代金の10%が手数料として掛かります。