梅田駅徒歩1分　44坪　脱毛クリニック居抜き物件！

おすすめポイント
① 圧倒的なアクセスの良さ（地下直結）

JR大阪駅・北新地駅・東梅田駅・西梅田駅・梅田駅
→ 複数路線・複数駅から地下で直結
雨の日でも外に出ずにアクセス可能
来店型ビジネス・オフィスともに集客・通勤ストレスが少ない

▶ 特に
「北新地 × 梅田」両方を使える立地は大きな強みです。

② 人通りが多く、認知されやすい

大阪駅前ビル群（第1〜第4）自体が知名度の高いエリア
平日昼：会社員
平日夜：飲食・接待・来店客
土日：買い物・通院・観光客

▶ 曜日・時間帯で客層が極端に偏らないのが特徴。

③ 業種の幅が非常に広い
大阪駅前第４ビルは、以下の業種と相性が良いです。

美容系（美容皮膚科・エステ・整体・鍼灸）
医療・クリニック
士業・コンサル・オフィス
スクール・教室
飲食（特にB1〜B2）

▶ 「来店型 × 目的来店」業種に特に強い立地。