国際センター駅徒歩2分　12坪　事務所仕様スケルトン　名古屋駅徒歩圏内！国際センター駅すぐ！

■抜群のアクセス立地
名古屋の玄関口「名古屋駅」から徒歩9分、「国際センター駅」から徒歩2分という都心部の一等地に位置します。特に国際センター駅至近の立地は、ビジネスマンや観光客の往来が多く、高い集客力が期待できます。

■美容系サロンに理想的な広さ
12坪（約39.6㎡）の専有面積は、ネイルサロンやアイラッシュサロンには最適なサイズです。施術スペース3-4席とカウンセリングスペースを確保でき、プライベート感のある上質なサロン運営が可能です。

■視認性の高い大通り沿い
大通りに面した2階部分のため、看板効果による集客が期待できます。通行人からの視認性が高く、新規顧客の獲得に有利な立地条件です。

■事務所仕様の利便性
事務所仕様のため、給排水設備の追加工事が必要ですが、その分間取りの自由度が高く、理想的なサロンレイアウトを実現できます。防音性にも優れており、落ち着いた施術環境を提供できます。

■適正な賃料設定
家賃10万円（税込）は、この立地条件を考慮すると非常にリーズナブルです。保証金4ヶ月分、礼金1ヶ月分という一般的な条件で、予算計画も立てやすい物件です。

名古屋の中心部で美容系サロンの開業を検討されている方には、立地・広さ・コストパフォーマンスの全てが揃った魅力的な物件といえるでしょう。